2700 Rue Charles-Garnier

$643,000

Laval (Duvernay), Laval H7E2M9

Maison de plain-pied | MLS: 17810148


Description

Maison plain-pied de 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol. 2 salles de bain. 1125 pc habitable (28' de large par 40' de long). Prestigieux quartier de Duvernay, accès directement au pont, à l'autoroute et proche du transport en commun.

Découvrez cette perle rare nichée dans un coin de rue,
prête à devenir votre havre de paix. Avec ses 1125 pieds
carrés de superficie habitable, cette maison offre un
espace de vie idéal pour une famille dynamique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon baigné de
lumière naturelle grâce à sa fenestration sur deux côtés,
créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les trois
chambres de belle grandeur offrent un confort absolu,
tandis que la chambre au sous-sol sera idéal pour votre ado
ou votre bureau avec sa salle de bain attenante.

Profitez du confort toute l'année avec le système central
électrique à air soufflé et sa thermopompe, assurant une
température parfaite en toute saison. Et avec un terrain
peu d'entretien, vous aurez plus de temps pour vous
détendre et profiter de la vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir
cette maison exceptionnelle. Planifiez votre visite dès
aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à
offrir.


A proximité :
@ Accès Autoroute 19 et du pont
@ Station métro Cartier
@ Arrêt de bus 22, 222
@ Parc Centre de la Nature, Laval
@ Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, Montréal
@ Centre Commercial Duvernay
@ Collège Laval, école St. Paul - école primaire, Genesis
école primaire
@ Bibliothèque Germaine-Guèvremont
@ Centre De La Petite Enfance
@ Épicerie



Inclus : Pôles, Rideaux, luminaires, , lave-vaisselle, four micro-ondes (Non fonctionnel),laveuse sécheuse, cuisinière

Exclus : Tablette du salon, réfrigérateur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.11 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.10 x 14.3 P Sous-sol Bois
Salle familiale 25.11 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 14.3 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 11.2 x 11.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 4.10 x 6.9 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable 104.72 MC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1965

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.22x8.57 M
Superficie 451.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3411 / année
Taxes scolaires (2024) $ 360 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.